房屋租赁有陷阱租户应该多留心

    租赁俨然已经成为社会上一个热门的行业，大到房屋小到器材都有人出租。不过由于现在房屋价格过于高昂以至于许多人只能租房住，不过在租房的同时各位可得长个心眼，房屋租赁中的猫腻可是不少的，别一不小心就掉进别人的陷阱里面去了。所以我们在租房的时候一定要对一下几点多加留心。

　　一、租房的时候一定要注意房东是否持有房产证

    让房东将房产证拿出后仔细辨认房产证上的产权人的名字是否就是房东本人，这样可以确认房东是否有房屋的出租权。如果是房产证上的名字不止一个，这就是说明这件房屋是属于房东与他人共有的，这时我们就要有所有共有人的书面同意。

　　二、签订书面的房屋租赁合同

    现如今好多朋友租房的时候都不喜欢拟定合同，往往是以口头协商的方式,如果是这样的话最终吃亏的还是我们自己。所以，在进行房屋租赁的时候，一定要和房东签订正式的房屋租赁合同，这样才能够明确两方的权利义务。在签订合同的时候一定要仔细的查看合同中是否由对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等问题作出约定，这样可以让以后产生纠纷的时候作为证据。