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房屋出租是需要注意哪些事？

作者：sunnyboy 来源：原创日期：2013/5/30 17:33:03 人气：标签：房屋租赁合同房屋出租房屋租赁

租赁房租对于现在的工薪阶级来说是再正常不过的事情了，那么在房屋出租的时候应该需要注意哪些事呢？如果不当的房屋租赁将会是很大的麻烦。
　　所以在房屋租赁前出租方和租赁方就应该达成一定的协议，来做一个队双方都有约束的合同，也就是人们常说的房屋租赁合同。虽然签合同有时候是一件非常麻烦的事，但是事后可以避免双方的纠纷也能避免不必要的麻烦出现。
　　然后就说说出租人和承租人吧，在承租人接到房屋之后可以将房屋转租给第三者，但是之前出租人和承租人的合同是依然有效的，如果第三方对房屋造成什么损失的坏，应该有承租人赔偿，所以在把自己所租赁的房屋转租给别人的时候应该和第三方再次签写合同，这样才能避免不必要的纠纷存在，如果对租赁物有什么损失的话承租人就理应向第三方索赔，而再次对出租人进行赔偿。
　　还有就是房屋租赁合同也是出租人收取租赁费用的重要依据，也是承租人租赁房屋的重要依据。如果出租人所交付的标物和合同上所写的不一样的话承租人有权以书面的形式通知对面取消合同，当然也可以和出租人一起商量房屋出租的价格更改合同内容，以便得到自己应有的权益。
　　以上就是一些关于房屋出租需要注意的一些内容，对房屋出租我们应该千万小心，不当的房屋租赁将会给我们带来相当打的麻烦。